Mir geht es nicht nur im Berlin z. B. in Wuppertal und in ganz Deutschland steigt der M² Preis aktuell einen Euro pro Jahr: https://www.wohnungsboerse.net/mietspiegel-Wuppertal/5562

Natürlich ist eine Großstadt wie Berlin begehrt, aber das führt doch nicht zu einer Verdoppelung des Preises. Das passiert höchstens bei Konzertkarten, Playstations oder Grafikkarten wo scalper einen Zweitmarkt gründen.